Westside Residence Zvolen: nové byty, parkovanie a zeleň na sídlisku Západ
Westside Residence vzniká na mieste, ktoré Zvolenčania veľmi dobre poznajú – sídlisko Západ, Tepličky, pri OC Kocka, medzi bytovkami a rozbitým kúskom zelene, kde sa dnes parkuje „ako sa dá“. Na prvý pohľad to vyzerá ako typický parkovací dom s bytmi navrchu. Keď sa však pozrieme bližšie, ide o kombináciu troch vecí, ktoré sa tu ... čítať ďalej >>
VINN LAKE RESIDENCE: nový rekreačný komplex apartmánov pri Vinianskom jazere
V rekreačnej zóne pri Vinianskom jazere, nad Zemplínskou šíravou, vzniká nový komornejší areál apartmánových domov – VINN LAKE RESIDENCE. Projekt nevzniká „na zelenej lúke“, ale v už existujúcej chatovej oblasti, na pozemkoch, ktoré sú v územnom pláne určené práve na apartmánové bývanie. Investorom je spoločnosť INGEMA, s.r.o. Mareka Michajla. Apartmány nebudú slúžiť ako klasický verejný ... čítať ďalej >>
Slnečné nábrežie v Košiciach – nové bývanie pri rieke s premyslenou štvrťou
Slnečné nábrežie v Košiciach – Vyšnom Opátskom je projekt pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, no nechcú sa vzdať kontaktu s prírodou. Pre tých, ktorí nechcú do centra dochádzať „z dediny“, ale zároveň im prekáža bývanie priamo pri rušnej ceste bez zelene a normálneho verejného priestoru. Tu sa z dnes zanedbaného pásu pri Hornáde ... čítať ďalej >>
Budimír – Pod Zeleným dvorom: nové bývanie pri Košiciach medzi mestom a prírodou
Miesto pre tých, ktorí chcú žiť pri meste, ale nie v meste. Predstavte si, že bývate 10–15 minút od Košíc, ale keď večer otvoríte okno, počujete skôr les a vietor nad poľom než ruch sídliska. Presne medzi týmito dvomi svetmi vzniká nový obytný súbor Budimír – Pod Zeleným dvorom – na rozhraní Košickej hory a ... čítať ďalej >>
Bytový dom Jakobyho v Košiciach: nové mestské bývanie pri Mlynskom náhone
Projekt na Jakobyho ulici v Košiciach sa týka ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale nechcú sa toho zaplatiť komfortom, zeleňou ani pokojom. Zároveň sa dotkne aj dnešných obyvateľov Jakobyho a okolia Mlynského náhonu – dopravou, novými službami, zmenou ulice a dvora. Pozrime sa preto naň vecne: čo znamená pre budúcich obyvateľov a čo pre ... čítať ďalej >>
IBV Arméria II–IV: nová nízkopodlažná obytná štvrť pri lese nad Triedou KVP v Košiciach
IBV Arméria II, III a IV je nové, relatívne komorné sídlisko v rodinnej mierke. Nie paneláky, ale nízke domy, v ktorých sú byty. Nie dedina, ale normálna mestská štvrť, naviazaná na Košice a pritom priamo pod lesom. Kde to bude a ako vyzerá okolie Územie leží nad Triedou KVP, v mestskej časti Košice‑Sever, medzi záhradkárskymi ... čítať ďalej >>
Bystrá: čo by ľuďom priniesol rozvojový projekt ZaD č. 1
Bystrá je dnes malá, pokojná obec v úzkom kontakte s horami. Skôr „brána do doliny“ než stredisko. Projekt Zmien a doplnkov č. 1 územného plánu (ZaD č. 1) ukazuje, ako by sa toto územie mohlo zmeniť, ak by sa realizoval v pôvodne navrhnanej podobe. Nižšie nie je právnický ani procesný výklad, ale pohľad človeka, ktorý ... čítať ďalej >>
Bytový dom Na Studničkách v Žiline: nové mestské bývanie pri centre
Bytový dom Na Studničkách je nový mestský dom v úplnom kontakte s centrom Žiliny. Nevyrastie „niekde na poli“, ale v priestore, ktorý dnes všetci poznajú – pri križovatke ulíc 1. mája – Predmestská – Veľká okružná, na okraji Sadu na Studničkách. Dnes je tam najmä trávnik s náletovou zeleňou, v susedstve bytoviek, obchodov a rušnej ... čítať ďalej >>
Orchidea Rajec – Vojtová: nová rezidenčná štvrť na okraji Rajca
Na okraji Rajca, v časti Vojtová, dnes ešte stále vidno len pole a lúku. Žiadne siete, žiadna ulica, len poľnohospodárska krajina pri ceste II/517. Práve sem je zasadený projekt Orchidea Rajec – Vojtová – nová obytná štvrť, ktorá má ambíciu pôsobiť komorne, funkčne a v kontakte s krajinou. Nie je to jadičká „bytovka na roli“, ... čítať ďalej >>
MUŠKÁT II v Pezinku: nová etapa bytového projektu s vnútroblokom bez áut
Projekt MUŠKÁT II – II. etapa vyrastie na konci Trnavskej ulice v Pezinku, v pokračovaní dnešného Muškátu I a Muškátu II – I. etapy. Je určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale preferujú pokojnejší okraj, zeleň a pešie prostredie bez áut pod oknami. Rovnako je dôležitý aj pre súčasných obyvateľov Muškátov – mení ... čítať ďalej >>
Polníček v Galante: nová obytná štvrť s rodinnými domami, bytovkami a lesoparkom
Obytný súbor Polníček má zmeniť poľnohospodársku roľu na východnom okraji Galanty na plnohodnotnú mestskú štvrť. Kombinácia rodinných domov, dvojdomov a dvoch bytových domov s menšími službami v parteri má pritiahnuť ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň mať vlastnú záhradu, zeleň a relatívny pokoj. Projekt je zaujímavý nielen pre budúcich obyvateľov, ale aj pre ... čítať ďalej >>
Metropolitan Star v centre Bratislavy: nové byty, kancelárie a kino namiesto kina Hviezda
Metropolitan Star má vyplniť jednu z posledných „dier“ v centre Bratislavy – areál bývalého kina Hviezda a letného amfiteátra medzi Námestím 1. mája a Banskobystrickou ulicou. Namiesto chátrajúceho uzavretého bloku tu má vzniknúť polyfunkčný objekt, ktorý spojí bývanie, kancelárie, služby, kino / viacúčelovú sálu a podzemné parkovanie. Pre ľudí, ktorí už v okolí bývajú alebo ... čítať ďalej >>
Polyfunkčný projekt Račianska – Pionierska v Bratislave: mestský blok pre život v meste
Račianska ulica je jedna z tých radiál, kde cítite mesto naplno – električky, autá, chôdza, denné tempo. Projekt na nároží Račianskej a Pionierskej do tohto prostredia nevstupuje ako solitér, ale ako mestský blok, ktorý má ambíciu dotvoriť ulicu, nie len „postaviť dom“. Mestský blok namiesto solitéru Z urbanistického a architektonického hľadiska je objekt navrhnutý ako ... čítať ďalej >>
Obytná zóna Medziháj pri Trnave: nová zelená štvrť medzi Trnavou a Ružindolom
Obytná zóna Medziháj je plánovaná ako nová nízkopodlažná mestská štvrť na západnom okraji Trnavy, pri hranici Ružindola. Na mieste dnešných polí má postupne (do roku 2030) vzniknúť bývanie pre približne 1 500 obyvateľov, doplnené o školy, služby, zeleň a infraštruktúru tak, aby ľudia neboli odkázaní len na dochádzanie do centra. Ide o mestský projekt – ... čítať ďalej >>
Beethovenova alej pri Piešťanoch: nová zelená obytná štvrť
Projekt Beethovenova alej – južná strana je pokusom kultivovane doplniť obec Banka o novú obytnú štvrť, ktorá už nie je len „rad ďalších domov na poli“, ale relatívne kompaktný kus mesta pri lese a vode. Pre ľudí, ktorí rozmýšľajú, kde a ako budú žiť ďalších 20–30 rokov, sú dôležité najmä tri veci: kde to je, ... čítať ďalej >>
Chalupkova R1 v Bratislave: nové bývanie, kancelárie a zelený vnútroblok pri Mlynských nivách
Polyfunkčný objekt Chalupkova R1 je ďalšou z veľkých stavieb, ktoré menia niekdajší priemyselný a zanedbaný kus Bratislavy pri Mlynských nivách na plnohodnotnú mestskú štvrť. V jednom bloku tu vedľa seba vznikajú byty, kancelárie aj služby, medzi nimi park a vnútroblok bez áut. Projekt je zaujímavý pre ľudí, ktorí v oblasti už bývajú (Klingerka, Metropolis, okolie ... čítať ďalej >>
Nový Slalom v Mlynkoch: premena chátrajúceho hotela na moderný rekreačný areál
Areál Nový Slalom je odpoveď na otázku, čo urobiť s chátrajúcim hotelom Slalom v Mlynkoch. Nie je to nová výstavba “v lese”, ale premyslená prestavba dlhodobo rekreačného územia na modernejší, celoročne využiteľný areál. Dôležité je, čo to prinesie ľuďom, ktorí tu bývajú, a čo návštevníkom Slovenského raja. Projekt vznikne v časti Prostredný Hámor, medzi cestou ... čítať ďalej >>
IBV Suchý jarok v Humennom: nová obytná štvrť namiesto bývalého družstva
IBV Suchý jarok v Humennom má pretvoriť zanedbaný areál bývalého družstva na plnohodnotnú obytnú štvrť s rodinnými domami, bytovým domom a občianskou vybavenosťou. Pre človeka, ktorý rozmýšľa o bývaní na okraji mesta, ale nechce sa vzdať komfortu infraštruktúry a služieb, je to typická lokalita: nové ulice, nové siete, škôlka, športovisko, veľký podiel zelene a riešená ... čítať ďalej >>
Alvinczyho dvor Košice: nové mestské bývanie bez kompromisov na zelenej ploche
Alvinczyho dvor je projekt pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste – ale nie na rušnej triede, ani na sídlisku bez zelene. Skôr pre rodiny a jednotlivcov, ktorí ocenia väčší byt, tichý vnútroblok, dobrú technológiu v pozadí a pocit, že väčšinu vecí vybavia pešo. Ide o prestavbu bývalého vojenského areálu v širšom centre Košíc – ... čítať ďalej >>
Myjava mení územný plán: kde pribudnú nové byty, domy a fotovoltika
Myjava, zdá sa, prehadzuje výhybku. Po rokoch, keď sa skôr zapĺňali medzery v existujúcej zástavbe, prichádza úprava územného plánu, ktorá prvýkrát veľmi konkrétne hovorí, kde môžu pribudnúť nové bytové domy, kde rodinné domy, čo zostane pre priemysel a kam sa posunie energia mesta. Ak vás zaujíma bývanie v Myjave – či už v bytovke „v ... čítať ďalej >>
Bytové domy Fatra v Martine: mestské bývanie so zelenými vnútroblokmi bez áut
Bytové domy Fatra sú typický mestský projekt: bývanie priamo v Martine, medzi obchodmi a dopravou, ale s ambíciou vytvoriť vo vnútri areálu pokojný zelený vnútroblok bez áut. Z poľa medzi Košútmi, železnicou a Jilemnického ulicou má vzniknúť kompaktný obytný súbor s tromi väčšími bytovými domami, podzemnými garážami a pomerne veľkým podielom zelene. Pre niekoho, kto ... čítať ďalej >>
Lúčky: nové byty v centre, škôlka a denné služby v kúpeľnom parku
Územný plán obce Lúčky Ružomberok byty – Zmeny a doplnky č. 3 sa týkajú vecí, ktoré ľudia vedia najviac oceniť v bežnom živote: bývania, škôlky, služieb pre seniorov a toho, ako vyzerá a funguje verejný priestor. Všetko sa pritom deje priamo v intraviláne, bez rozťahovania obce do polí alebo lesa. Na stole sú dve konkrétne ... čítať ďalej >>
MAYER MALACKY – HORIMA: nová zelená štvrť pri Maline na okraji Malaciek
Projekt „MAYER MALACKY – HORIMA“ prináša na východný okraj Malaciek úplne novú obytnú štvrť. Nie ako satelit v poli odrezaný od sveta, ale ako prirodzené pokračovanie mesta smerom k rieke Malina a borovicovým lesom Borskej nížiny. Z jednej strany diaľnica D2 s rýchlym napojením na Bratislavu či Brno, z druhej strany riečka, lužný les a ... čítať ďalej >>
Projekt Poprad: nové bývanie a mestská štvrť v areáli bývalého pivovaru
Areál bývalého pivovaru je dnes typický brownfield – oplotené, zanedbané územie uprostred mesta, ktoré denne obchádzate, ale reálne ho nemôžete používať. Nový projekt z neho robí otvorenú mestskú štvrť: bývanie, zeleň, promenády, obchody, služby, škôlka, kancelárie a komunitné funkcie, prepojené s centrom a okolím. Lokalita a charakter územia Areál leží medzi cestami I/18 a I/67, ... čítať ďalej >>
Rezidencia pri parku v Dubnici nad Váhom: bývanie, služby a nové centrum pri parku
Rezidencia pri parku je projekt, ktorý veľmi pravdepodobne zmení nielen panorámu Dubnice nad Váhom, ale aj každodenný život ľudí v širšom centre mesta. Vyrásť má na mieste bývalého amfiteátra, tržnice a „Pivárne v parku“ – teda v území, ktoré dnes skôr chátra, než slúži mestu. Tento text je písaný najmä pre budúcich obyvateľov, susedov z ... čítať ďalej >>
Pekné bývanie pod Kamennou: nová obytná štvrť v Novom Meste nad Váhom
Kde vznikne projekt Pekné bývanie pod Kamennou Projekt Pekné bývanie pod Kamennou je plánované rozšírenie existujúcej obytnej zóny Kamenná / Modlenické pole v Novom Meste nad Váhom. Nejde o satelit “na zelenej lúke”, ale o logické doplnenie už rozbehnutej štvrte – medzi Športovou, Čerešňovou a Hroznovou, v západnej časti mesta, kúsok od futbalového štadióna. Dnes ... čítať ďalej >>
MAYER MALACKY – nová mestská štvrť pri Maline na východnom okraji Malaciek
Ak dnes prídete na východný okraj Malaciek smerom k Maline, veľkú časť územia pri diaľnici tvorí zarastená plocha – zmes burinových porastov so zlatobyľou, miestami pieskové lúky a okrajové mladé borovice. Pôsobí to ako „záhumno mesta“: ani pole, ani les, ani mestská štvrť. Práve tu má vzniknúť nový obytný súbor MAYER MALACKY – GK TEAM. ... čítať ďalej >>
Polyfunkčný areál Banská Bystrica – nové bývanie medzi R1 a Belvederom
Pozemok medzi Belvederom, nemocnicou, Hospicom a rýchlostnou cestou R1 dnes pôsobí ako „medzi-priestor“ – mesto tam ešte poriadne nedorástlo, no doprava už áno. Práve sem je navrhnutý nový polyfunkčný areál na ulici Tibora Andrašovana. Vznikne tu menšia mestská štvrť s bytmi, službami, novou komunikáciou, cyklotrasou a výrazným podielom zelene. Projekt je naplánovaný na roky 2026 ... čítať ďalej >>
Polyfunkčný súbor Železničná v Trenčíne: prvá etapa novej MERINY
Nová mestská štvrť v areáli Merina v Trenčíne Polyfunkčný súbor Železničná je prvým krokom k tomu, aby sa zanedbaný priemyselný areál Merina v Trenčíne zmenil na normálnu mestskú štvrť – s bývaním, službami a parkom, ktorý bude slúžiť nielen novým obyvateľom, ale aj okoliu. Projekt sa nachádza v mestskej časti Pod Sokolice, medzi Železničnou ulicou ... čítať ďalej >>
Vydrica v bratislavskom Podhradí: nová mestská štvrť medzi hradom a Dunajom
Bratislavské podhradie sa po desaťročiach prázdna opäť zapĺňa mestom. Medzi hradným kopcom a nábrežím Dunaja rastie Vydrica – veľký polyfunkčný projekt, ktorý na miesto nevyužitých plôch a parkovísk prináša mestské bývanie, služby, prácu aj nové verejné priestory. Ak premýšľate, čo to urobí s týmto kusom Bratislavy – a či by sa tu dalo bývať – ... čítať ďalej >>
Môžem predať byt s hypotékou?
Ako predať byt s hypotékou? Bežný Slovák si môže kúpiť nehnuteľnosť za 14 svojich ročných platov. Preto sa často rozhodneme pri kúpe pre hypotéku. A tak je množstvo bytov na Slovensku zaťažených záložným právom v prospech banky a teda kúpených nie v hotovosti, ale s pomocou peňazí banky vďaka hypotekárnemu úveru. Čo však robiť ak ... čítať ďalej >>
Ako predať byt?
Cesty, ktorými sa ako majiteľ bytu pri jeho predaji môžete vydať sú v zásade dve: Skôr však než sa na jednu z týchto ciest vydáte – je dôležité položiť si nasledovné otázky: Mám dostatok voľného času a nervov venovať sa predaju bytu? Predaj bytu na prvý pohľad vyzerá jednoducho. Odfotiť izby, zavesiť na internet, a ... čítať ďalej >>
Môžem predať polovicu bytu?
Ako sa človeku môže stať že vlastní len polovicu nejakej nehnuteľnosti a nie celú? Možností je viacero: Kedy môže nastať situácia, že chceme predať polovicu (alebo inú výšku podielu) bytu? Existuje niekoľko dôvodov, prečo sa spoluvlastníci môžu ocitnúť v situácii, keď uvažujú o predaji svojho podielu na nehnuteľnosti, napríklad bytu. Ako najvýhodnejšie predať svoj podiel ... čítať ďalej >>
Račianske mýto: nový mestský blok s námestím, apartmánmi a vežiakom
Medzi Mýtnou a Radlinského sa aktuálne dorába jeden z posledných väčších „bielych miest“ v centre Bratislavy – areál bývalej tabakovej továrne. Prvá etapa už stojí, druhá na ňu plynulo nadväzuje a v podstate dovŕši premenu celého bloku na plnohodnotný mestský súbor: obchody, služby, apartmány, kancelárie, kongresové a kultúrne priestory, nové námestie. Nie je to teda ... čítať ďalej >>
