Daň z nehnuteľnosti 2025: Komplexný sprievodca pre každého vlastníka
Začiatkom roka 2025 prichádza pre vlastníkov nehnuteľností kľúčová povinnosť – podanie daňového priznania. Termín je neúprosný: do 31. januára 2025 musia vykonať potrebné úkony všetci, ktorí zaznamenali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností za predchádzajúcu rok. Základné informácie o dani z nehnuteľnosti Daň z nehnuteľnosti je miestna daň platená priamo obci/mestu, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Zahŕňa tri ... Čítať viac
Záhradný expert radí: Oheň a sauna prilákajú rodinu do záhrady aj v zime 🏡
V čase, keď väčšina ľudí vníma zimu ako obdobie oddychu od záhradných prác, prichádza český záhradný architekt Ferdinand Leffler s inovatívnym pohľadom. Ako uviedol v rozhovore pre Denník N, záhrada môže byť atraktívnym priestorom pre celú rodinu aj počas chladných mesiacov. 🌨️ V súčasnosti pozorujeme výrazný trend v návrate k prirodzeným prvkom v záhradách. Leffler ... Čítať viac
Aké účtuje kataster poplatky pri predaji nehnuteľnosti
Štandardný vklad do katastra Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie. Urýchlený vklad do katastra Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie. Výhody elektronického podania Napriek zvýšením týchto poplatkov oproti minulosti, elektronické podanie zostáva výhodnejšou alternatívou v porovnaní s ... Čítať viac
Kúpa a predaj bytu súčasne – dá sa to zvládnuť?
Na realitnom trhu sa mnoho ľudí ocitá v situácii, keď potrebujú predať svoj byt a zároveň si kúpiť nový. Tento proces, hoci na prvý pohľad môže vyzerať komplikovane, nie je nezvládnutelný. Kľúčom je strategické plánovanie, spolupráca s odborníkmi a flexibilné myslenie. V tomto článku sa pozrieme na výzvy a riešenia, ktoré môžu pomôcť zvládnuť kúpu ... Čítať viac
CMA – komparatívna trhová analýza ceny nehnuteľnosti
Komparatívna trhová analýza (CMA) predstavuje sofistikovaný nástroj pre stanovenie reálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Táto metóda sa opiera o princíp porovnávania podobných nehnuteľností predávaných v rovnakom čase a lokalite, čím poskytuje presnejší obraz o skutočnej hodnote oceňovanej nehnuteľnosti. Metodológia Proces CMA pozostáva z niekoľkých kľúčových krokov: 1. Zber porovnateľných údajov Analýza začína zhromaždením údajov o nedávno ... Čítať viac
Maklér na mieru: Ako si vybrať toho pravého?
Rozhodli ste sa predať byt. Obzeráte si inzeráty konkurencie vo vašej lokalite, aby ste zistili, v akej cenovej hladine sa pohybujú podobné nehnuteľnosti. Vytvárate si prvotný obraz o trhovej hodnote vášho bytu. Je to však len obraz vytvorený z ponukových cien, ktoré sa môžu od tých reálnych, predajných, značne líšiť. V snahe dosiahnuť čo najlepšiu ... Čítať viac
Kataster nehnuteľností
Kataster nehnuteľností (Real Estate Cadastre) je kľúčový verejný register a informačný systém v Slovenskej republike, ktorý eviduje geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností, ako aj práva k nim, čím plní dôležité právne, informačné a evidenčné funkcie v oblasti správy nehnuteľností. Účel Katastra nehnuteľností Hlavným účelom katastra nehnuteľností je poskytovať komplexnú a presnú evidenciu nehnuteľností a ... Čítať viac
Garsónka
Garsónka je najmenší typ bytovej jednotky, ktorá pozostáva z jednej hlavnej obytnej miestnosti kombinujúcej spálňu s obývacou časťou, samostatnej kúpeľne a zvyčajne obsahuje aj kuchynský kút integrovaný do hlavnej miestnosti.
Garsónka: malý priestor s veľkým potenciálom
Garsónka, pochádzajúca z francúzskeho slova „garçonnière“, je najmenší typ bytu, ktorý napriek svojej kompaktnej veľkosti ponúka prekvapivo komfortné bývanie a množstvo výhod pre rôzne skupiny ľudí. Definícia garsónky Tento malý byt pozostáva z hlavnej miestnosti, ktorá kombinuje obývací priestor so spálňou, samostatnej kuchynskej linky alebo kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Typická rozloha sa pohybuje ... Čítať viac
Vedeli ste, že ľudia uprednostňujú kvalitné a estetické riešenia pred lacnými a rýchlymi?
✨ Kto by nechcel kvalitný a oku lahodiaci výsledok? Či už ide o kávovar, novú sedačku alebo rekonštrukciu kúpeľne, ľudia majú prirodzene tendenciu prezerať si veci, ktoré sú dobre spracované a vyzerajú skvele. 🎨 Estetická hodnota nie je len o vzhľade. Je aj o tom pocite, keď sa na niečo pozrieme a povieme si „wow“. ... Čítať viac
