Aké účtuje kataster poplatky pri predaji nehnuteľnosti

Štandardný vklad do katastra

• Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností: 100 EUR ¹, ²
• Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností podaný elektronicky: 50 EUR ¹, ²

Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie.

Urýchlený vklad do katastra

• Poplatok za urýchlené rozhodnutie o vklade do 15 dní: 300 EUR ¹, ²
• Poplatok za urýchlený vklad podaný elektronicky je 250 EUR

Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie.

Výhody elektronického podania

Napriek zvýšením týchto poplatkov oproti minulosti, elektronické podanie zostáva výhodnejšou alternatívou v porovnaní s klasickým papierovým podaním. Hlavné výhody sú:

1. Nižší poplatok – 50 EUR oproti 100 EUR pri papierovom podaní.
2. Rýchlejšie a pohodlnejšie vybavenie.
3. Možnosť podania cez oficiálny portál slovensko.sk.

Ďalšie súvisiace poplatky

• Vydanie kópie listu vlastníctva: 12 EUR ¹
• Overenie štyroch vyhotovení geometrického plánu: 40 EUR ³

Je dôležité poznamenať, že ak návrh na vklad obsahuje viacero právnych úkonov, správny poplatok sa hradí za každý jeden právny úkon ⁴. Napríklad, ak predmetom návrhu na vklad je darovacia zmluva so zriadením vecného bremena k nehnuteľnosti, správny poplatok bude vo výške 2 x 100 EUR, resp. 2 x 50 EUR pri jeho podaní v elektronickej podobe. Tieto zvýšené poplatky predstavujú nárast o približne 50% oproti predchádzajúcim cenám ¹, ⁵. Napriek tomu, experti z realitného trhu nepredpokladajú, že by toto zvýšenie malo zásadný vplyv na predaj a kúpu nehnuteľností, keďže ide o relatívne malú sumu v porovnaní s celkovou cenou nehnuteľnosti ¹.

Zdroje:

• (1) Nové poplatky na katastri nehnuteľností. Koľko si od apríla priplatíme?
• (2) Aké sú poplatky na katastri od 1.4. 2024 | Realitná kancelária BOSEN
• (3) Kataster zvýši poplatky – nové poplatky na katastri už od 1.4.2024
• (4) Návrh na vklad do katastra – ako na to – 2025 – AK JUDr. Martin Bajužík
• (5) Od apríla pôjdu poplatky za nehnuteľnosti prudko nahor – Startitup