Ceny nehnuteľností a financovanie

Financovanie, hypotéky, oceňovanie nehnuteľností, daňové aspekty, trhové pohľady.

Daň z nehnuteľnosti 2025: Komplexný sprievodca pre každého vlastníka

Začiatkom roka 2025 prichádza pre vlastníkov nehnuteľností kľúčová povinnosť – podanie daňového priznania. Termín je neúprosný: do 31. januára 2025 musia vykonať potrebné úkony všetci, ktorí zaznamenali zmeny vo vlastníctve nehnuteľností za predchádzajúcu rok. Základné informácie o dani z nehnuteľnosti Daň z nehnuteľnosti je miestna daň platená priamo obci/mestu, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Zahŕňa tri ... Čítať viac
Ľudia diskutujú nad obchodnými dokumentmi

Aké účtuje kataster poplatky pri predaji nehnuteľnosti

Štandardný vklad do katastra Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie. Urýchlený vklad do katastra Ja pre svojich klientov zabezpečujem tieto úkony elektronicky. Je to nielen pohodlnejšie, ale aj lacnejšie. Výhody elektronického podania Napriek zvýšením týchto poplatkov oproti minulosti, elektronické podanie zostáva výhodnejšou alternatívou v porovnaní s ... Čítať viac

Slovenský hypotekárny trh ožíva: Úrokové sadzby klesajú a počet úverov rastie 🏠

Slovenský hypotekárny trh vykazuje prvé známky oživenia po dlhšom období stagnácie. Podľa aktuálneho komentára Národnej banky Slovenska (NBS) zaznamenávajú hypotéky vyšší rast od tretieho štvrťroka 2024, pričom od začiatku roka vzrástla priemerná výška aj počet poskytnutých hypoték. 📈 Významným faktorom je postupný pokles úrokových sadzieb. Priemerná úroková sadzba dosiahla maximum 4,6% v júli a odvtedy ... Čítať viac

Môžem predať byt s hypotékou?

Ako predať byt s hypotékou? Bežný Slovák si môže kúpiť nehnuteľnosť za 14 svojich ročných platov. Preto sa často rozhodneme pri kúpe pre hypotéku. A tak je množstvo bytov na Slovensku zaťažených záložným právom v prospech banky a teda kúpených nie v hotovosti, ale s pomocou peňazí banky vďaka hypotekárnemu úveru. Čo však robiť ak ... Čítať viac

Ako nízko môžu klesnúť ceny nehnuteľností

V súčasnej až neistej ekonomickej situácii mnoho ľudí zvažuje kúpu alebo predaj nehnuteľnosti a pri tom majú jednu veľkú otázku – ako sa zmenia ceny realít v budúcnosti? Vladimír Vaňo analytik a poradca na ministerstve financií v článku Nie je otázkou či, ale o koľko klesnú ceny realít v Denníku E analyzuje nárast úrokov a s ... Čítať viac

Stavebný materiál na sklade za polovicu ceny, cement a malta drahšie ako vlani

Súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami je na strane stavebných materiálov veľmi špecifická. Ceny niektorých z nich sú dnes nižšie než v rovnakom čase minulého roku. Celková situácia však nie je taká ružová, ale skôr rozporuplná. Kým stavebné materiály z ocele a dreva zlacneli, náklady na prácu a úvery výrazne stúpli. Informoval o tom Denník ... Čítať viac

Realitná bublina spľasla

Drahé hypotéky, vysoké ceny energií aj nehnuteľností, inflácia. Rozhodnutie kúpiť nehnuteľnosť sa odkladá. Cítili sme to s kolegami už od leta. Musel som si pretierať oči, keď som videl tie ceny 3i bytov v Trenčíne, zoradené od najvyššej. Ani po zohľadnení ich kvalít nedávali nijaký zmysel. A to množstvo ponúk – bolo takmer trojnásobne vyššie ... Čítať viac