V súčasnej až neistej ekonomickej situácii mnoho ľudí zvažuje kúpu alebo predaj nehnuteľnosti a pri tom majú jednu veľkú otázku – ako sa zmenia ceny realít v budúcnosti?
Vladimír Vaňo analytik a poradca na ministerstve financií v článku Nie je otázkou či, ale o koľko klesnú ceny realít v Denníku E analyzuje nárast úrokov a s tým súvisiaci tlak na trh nehnuteľností. USA a jeho historické paralely ukazujú, že klesanie cien nehnuteľností je spôsobené vyššími úrokmi a z toho vyplývajúcimi vysokými mesačnými splátkami hypotéky.
V Nemecku boli zaznamenané medziročné poklesy cien od roku 2011. Na Slovensku poklesol 1,94 % medzikvartálne.
V takejto situácii predaj nehnuteľností stagnuje a ponuka bytov na trhu sa teda zvyšuje. Rast dostupnosti bytov spoločne s nárastom úrokov vytvára podmienky pre pokles cien alebo rast úrokov alebo oboje.
