Vyzeralo to ako štandardná predajná transakcia. Predaj dvoch parciel so starým domom sa javili ako priamočiara záležitosť. Cena sme stanovili tak, aby zodpovedala ich hodnote a pritiahla dostatočný počet záujemcov. Počas obhliadok sa objavil klient, ktorý prejavil vážny záujem a dokonca zložil rezervačný poplatok. Až potiaľto celý proces prebehol bez akýchkoľvek nečakaných prekvapení alebo komplikácií. …
Za posledný rok som v AI sledoval prakticky všetko čo sa vyskytlo. Nadšene skúšam všetky tooly, absolvujem školenia, predplatil som si ChatGPT, Midjourney, Jasper, ContentBot, Harpu … a samozrejme používam aj priamo platené API od OpenAI. Ak dobre počítam, moje náklady na vzdelávanie v tomto smere ďaleko prekročili tisíc €. Teraz s odstupom času si …
Lokalita, lokalita, lokalita Jedným z najdôležitejších aspektov je lokalita. Je dobré stráviť na mieste určitý čas, nielen počas obhliadky, ale aj v rôznych denných hodinách. Týmto spôsobom si môžete všimnúť, či vás niečo nevyruší. Napríklad hluk z okolia, ako doprava alebo ruch z priemyselných zón, môže výrazne ovplyvniť váš každodenný život. V blízkosti bývalých družstiev, …
Mýtus o tajomnom zozname klientov: Pravda a fikcia Stretávam sa medzi klientami s predpokladom, že realitní makléri majú niekde u seba v zásuvke uloženú veľkú databázu záujemcov o nehnuteľnosti, ktorým stačí zavolať a ponúknuť im nehnuteľnosť. Je to pravda? Áno aj nie. Táto téma sa najčastejšie objaví ak klient: Úloha makléra je viac o prehľade …
Ako predať byt s hypotékou? Bežný Slovák si môže kúpiť nehnuteľnosť za 14 svojich ročných platov. Preto sa často rozhodneme pri kúpe pre hypotéku. A tak je množstvo bytov na Slovensku zaťažených záložným právom v prospech banky a teda kúpených nie v hotovosti, ale s pomocou peňazí banky vďaka hypotekárnemu úveru. Čo však robiť ak …
Lokalita: centrum mesta. Jedná sa o priame centrum mesta s hotelmi, obchodmi, službami a bytmi často v historicky pôvodných budovách. Síhli na na nej aj Galéria M.A. Bazovského a Piaristické gymnázium J.Braneckého. Kvalita bývania Prevažujú tu prevádzky obchodov a služieb a z hľadiska bežného denného využitia a turizmu sa jedná sa o jednu z najrušnejších …
Lokalita – Dolné mesto (STRED). Piaristická ulica sa nachádza v centrálnej oblasti Trenčína s bohatým občianskym vybavením, úradov, štátnej správy, kaviarní a reštaurácií. Jej jadro tvoria veľké rodinné vily s dvojpodlažnou výstavbou, často využívané na podnikanie (ambulancie, služby) alebo menšie bytové domy. Bola pomenovaná po piaristoch, ktorí boli členmi katolíckeho rehoľného rádu založeného v 16. …
Cesty, ktorými sa ako majiteľ bytu pri jeho predaji môžete vydať sú v zásade dve: Skôr však než sa na jednu z týchto ciest vydáte – je dôležité položiť si nasledovné otázky: Mám dostatok voľného času a nervov venovať sa predaju bytu? Predaj bytu na prvý pohľad vyzerá jednoducho. Odfotiť izby, zavesiť na internet, a …
Zažili sme to na vlastnej koži, keď sme kedysi predávali byt najskôr neexkluzívne a bez makléra. Byt sa zapáčil známym zo susedného vchodu a boli ním takí očarení, že ho chceli kúpiť. Na peniaze však museli čakať. Nám sa priebežne ozývali makléri, skúšali sa dostať na obhliadku so svojimi klientami, ale my sme ich vždy …
Mesto Trenčín, ktoré sa nachádza v srdci Slovenska, má prejsť pozoruhodnou premenou vďaka plánovanej výstavbe nových obytných budov na území bývalej textilnej továrne Merina. Takýto masívny príspevok k rezidenčnému bývaniu v meste prinesie celý rad výhod, prispeje k rastu a vitalite tejto konkrétnej štvrte a zlepší celkový zážitok aj povesť z bývania v Trenčíne. Chodil …
Regióny: Trenčín, Bratislava, Banská Bystrica, Košice, Prešov, Trnava, Nitra, Žilina
Mgr. Vladimír Gábor
Realitný maklér
Bratislavská 15
91101 Trenčín
© 2025 Vladimír Gábor - špecialista na predaj a kúpu nehnuteľností v Trenčíne a okolí