AI ninja, ktorý zbiera a hodnotí realitné ponuky
Automatizujte zber dát z realitných portálov a získajte AI analýzy nehnuteľností jedným kliknutím. Ušetrite hodiny manuálnej práce a získajte profesionálne insights pre investičné rozhodnutia vás, alebo vašich klientov.
🚀 Čo rozšírenie dokáže
- Automatický zber dát – Scrapuje inzeráty z Bazos.sk, Topreality.sk, Nehnutelnosti.sk a ImmobilienScout24.de
- Hromadný export – Uložte si stovky inzerátov do TXT súboru jedným kliknutím a odošlite do Vášho obľúbeného AI nástroja: ChatGPT, Claude, Gemini, alebo NotebookLM
- AI analýza nehnuteľností – Získajte profesionálne zhodnotenie ceny, lokality, potenciálu investície a odporúčania
- Viacjazyčná podpora – Rozhranie v slovenčine, angličtine a iných jazykoch (postupne budú pribúdať)
- Rýchle porovnanie – Otvorte viacero záložiek prehliadači a analyzujte ich naraz
💎 Objednajte si kredity na AI analýzy
Sťahovanie obsahu inzerátov a ich analýza vo vašom obľúbenom AI nástroji je zdarma, kredity si kupovať nemusíte. Pre využívanie zabudovaných AI analýz potrebujete kredity, ale zase nemusíte platiť za iné AI programy.
Vyberte si balíček, ktorý vám vyhovuje:
| Balíček | Počet analýz | Cena | Cena za analýzu | Objednať kredity |
|---|---|---|---|---|
| Starter | 1 analýza | 1 € | 1,00 € | Objednať |
| Basic | 10 analýz | 5 € | 0,50 € | Objednať |
| Pro | 50 analýz | 25 € | 0,50 € | Objednať |
Po zakúpení obdržíte produktový kľúč e-mailom, ktorý zadáte do rozšírenia.
📖 Návod na použitie
1. Inštalácia rozšírenia
- Nainštalujte si rozšírenie Estate Ninja z Chrome Web Store
- Kliknite na ikonu rozšírenia v pravom hornom rohu prehliadača
- Rozšírenie je pripravené na použitie!
- Otvorte niektorý z podporovaných realitných portálov:
- Použitím funkcií filtrovania, ktoré portál umožňuje, vylistujte ponuky podľa mesta, druhu transakcie (kúpa, predaj, prenájom) cenového rozpätia, výmery alebo iných možností filtrovania
- snažte sa obmedziť počet ponúk na rozumný počet: 10 je super, 50 aj 100 je ok, viac už bude kontraproduktívne – záleží v akom ďalšom nástroji plánujete s dátami pracovať – bezplatný ChatGPT má menšie kontextové okno než NotebookLM.
- Zabudované AI analýzy v rozšírení vedia spracovať stovky inzerátov, pretože používajú drahšie modely s hlbokým myslením a väčšími kontextovými oknami od OpenAI.
2. Funkcia export do TXT (bez AI)
Táto funkcia je úplne zadarmo a nevyžadujú produktový kľúč:
💾 Export inzerátov do TXT
- Navštívte realitný portál (Bazos, Topreality, Nehnutelnosti.sk alebo ImmobilienScout24)
- Otvorte si vyhľadávanie (napr. byty v Bratislave”)
- Kliknite na “🔗 Copy Listing Links” – skopíruje odkazy zo všetkých stránok výsledkov
- Alebo kliknite na “💾 Export Listings to TXT” – uloží detaily všetkých inzerátov do súboru
3. AI analýza nehnuteľností (vyžaduje kredity)
Krok 1: Zadajte produktový kľúč
- Zakúpte si kredity (tlačidlo vyššie)
- Obdržíte produktový kľúč e-mailom
- V rozšírení nájdite pole “Product Key”
- Zadajte váš kľúč – automaticky sa uloží
Krok 2: Spustite AI analýzu
Možnosť A: Analýza vybraných záložiek
- Otvorte si 2-10 záložiek s inzerátmi, ktoré chcete porovnať
- Označte záložky (Shift + klik)
- Kliknite na “🤖 AI Analyze Selected Tabs”
- Otvorí sa okno s AI analýzou
Možnosť B: Analýza všetkých výsledkov vyhľadávania
- Navštívte realitný portál a zadajte vyhľadávanie
- Kliknite na “🤖 AI Analyze All Search Pages”
- Rozšírenie automaticky prejde všetky stránky výsledkov
- Otvorí sa okno s komplexnou AI analýzou
Krok 3: Vyberte typ analýzy
V okne AI analýzy prednastavené sofistikované prompty vytvorené skúseným realitným maklérom (mnou 🙂). Vyberte, čo vás zaujíma:
- Najlepšia investícia – Ktorá nehnuteľnosť má najlepší pomer cena/výkon?
- Zhodnotenie ceny – Je cena primeraná trhu?
- Porovnanie lokalít – Ktorá lokalita je najlepšia pre bývanie/investíciu?
- Riziká a výhody – Čo treba vedieť pred kúpou?
- Vlastný prompt – Zadajte vlastnú otázku pre AI
Krok 4: Získajte výsledky
- AI spracuje všetky dáta (trvá 10-30 sekúnd)
- Zobrazí sa detailná analýza v prehľadnom formáte
- Môžete si ju skopírovať alebo stiahnuť ako TXT súbor
- Spustite ďalšiu analýzu s iným promptom (odpočíta sa ďalší kredit)
❓ Často kladené otázky (FAQ)
Ako funguje AI analýza?
Rozšírenie automaticky scrapuje všetky relevantné informácie z inzerátov (cena, rozloha, lokalita, popis) a posiela ich do pokročilého AI modelu, ktorý vytvorí profesionálnu analýzu podľa vášho výberu. AI porovnáva nehnuteľnosti, hodnotí ceny vzhľadom na trh, analyzuje lokality a poskytuje cenové odporúčania.
Koľko kreditov spotrebuje jedna analýza?
1 kredit = 1 spustenie AI analýzy, bez ohľadu na počet inzerátov. To znamená:
- Analýza 5 vybraných inzerátov = 1 kredit
- Analýza všetkých výsledkov vyhľadávania (aj 100+ inzerátov) = 1 kredit
- Práca so stiahnutými dátami do txt súboru = 0 kreditov (zadarmo!)
Ako dlho sú kredity platné?
Platnosť zakúpených kreditov je jeden rok.
Je scraping legálny?
Rozšírenie automatizuje to, čo by ste mohli urobiť manuálne – otvoriť stránky a skopírovať verejne dostupné informácie. Je určené výhradne na osobné použitie. Používatelia sú zodpovední za dodržiavanie podmienok používania jednotlivých portálov a platných zákonov. Nástroj nie je určený na komerčný predaj dát ani vytváranie konkurenčných služieb.
Program rešpektuje fair use pravidlá, nezahlcuje portál stovkami dopytov naraz, ale dodržiava prestávky tak, aby bol server prevádzkovateľ úplne v pohode a scraping si ani nevšimol.
Funguje rozšírenie na všetkých portáloch?
Rozšírenie podporuje tieto portály:
- ✅ Bazos.sk
- ✅ Topreality.sk
- ✅ Nehnutelnosti.sk
- ✅ ImmobilienScout24.de
Nové európske portály budú pribúdať.
Čo ak mám technický problém?
Kontaktujte ma na e-mail: vladimir.gabor@gmail.com. Odpoviem najrýchlejšie ako viem.
Môžem získať faktúru?
Áno, po zakúpení kreditov vám na vyžiadanie pošlem faktúru daňový doklad.
Funguje rozšírenie v iných prehliadačoch?
Momentálne je rozšírenie dostupné len pre Google Chrome a prehliadače založené na Chromium (Edge, Brave, Opera). Verzia pre Firefox je v pláne.
Inštalácia rozšírenia je zadarmo. AI analýzy vyžadujú kredity.
