Realitný zápisník

Predaj

Môžem predať polovicu bytu?

Ako sa človeku môže stať že vlastní len polovicu nejakej nehnuteľnosti a nie celú? Možností je viacero: Kedy môže nastať situácia, že chceme predať polovicu (alebo inú výšku podielu) bytu? Existuje niekoľko dôvodov, prečo sa spoluvlastníci môžu ocitnúť v situácii, keď uvažujú o predaji svojho podielu na nehnuteľnosti, napríklad bytu. Ako najvýhodnejšie predať svoj podiel …

Čítať viac

V súčasnej až neistej ekonomickej situácii mnoho ľudí zvažuje kúpu alebo predaj nehnuteľnosti a pri tom majú jednu veľkú otázku – ako sa zmenia ceny realít v budúcnosti? Vladimír Vaňo analytik a poradca na ministerstve financií v článku Nie je otázkou či, ale o koľko klesnú ceny realít v Denníku E analyzuje nárast úrokov a s …

Čítať viac

Cítite sa vo svojom jednoizbovom byte stiesnene? Môže to byť ťažké ak máte priestor obmedzený, mám však pre vás niekoľko trikov, ktoré vám pomôžu lepšie využiť plochu vášho bytu. Či už potrebujete viac priestoru na prácu alebo zábavu, tieto nápady zabezpečia, že aj pri malej obytnej ploche napríklad 35 m2 bude každý kút vášho bytu …

Čítať viac

Súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami je na strane stavebných materiálov veľmi špecifická. Ceny niektorých z nich sú dnes nižšie než v rovnakom čase minulého roku. Celková situácia však nie je taká ružová, ale skôr rozporuplná. Kým stavebné materiály z ocele a dreva zlacneli, náklady na prácu a úvery výrazne stúpli. Informoval o tom Denník …

Čítať viac

Na to je jednoznačná odpoveď – áno aj nie. 🙂 Znie to ako dobrý plán – odľahlá, vyvýšená lúka, najlepšie pod lesom, s výhľadom na dolinu. A ideálne ešte pri jazere. Žiadni susedia na okolí, ticho, kľud, pohoda. Idylka, ktorú počúvam z úst mnohých klientov, keď sa zasnívajú o tom, ako by radi “vypli” v …

Čítať viac

Krátka odpoveď znie: Podlažie je akákoľvek podlahová úroveň s miestnosťami v dome. Poschodie je počet podlaží, na ktoré sa vystupuje po schodoch z podlažia, ktoré je na úrovni zeme. Rozdiel medzi poschodím a podlažím spočíva v tom, ako sú tieto pojmy používané pri popise vertikálnej štruktúry budovy. Hoci sú často zamieňané a niekedy používané ako …

Čítať viac

Predaj

Kedy môžem predať byť?

A nezaplatiť pri tom daň? Vedeli že s predajom v nehnuteľnosti môžu byť spojené potenciálne daňové dôsledky? V závislosti od toho, ako ste byt získali a ako dlho ho vlastníte sa odvíja nutnosť platiť daň z príjmu z predaja nehnuteľností. V tomto príspevku sa pozriem na najčastejšie prípady, ako to z hľadiska daní vyzerá a …

Čítať viac

Je to neustále sa opakujúci príbeh – ľudia zdedia po predkoch poľnohospodársku pôdu, chcú ju predať a majú nereálne očakávania. Otvoria si katastrálnu mapu a študujú, kdeže sa len tie ich parcely nachádzajú. Ak vidia čo i len poľnú cestu neďaleko, už sa im v hlave vynárajú plány, koľko rodinných domov by sa tam tak …

Čítať viac

Predaj

Zlaté nugety skryté v pozemkoch

Peniaze ležia v zemi, len treba vziať lopatu a vykopať si ich. Sú ich na Slovensku tisíce – majitelia o nich tušia, ale nič s nimi nerobia. To je prípad aj môjho klienta, ktorý zdedil byt a nejaké parcely roztratené po chotári obce. Byt sa mi podarilo predať za viac než klient očakával. Ale tie …

Čítať viac

Tipy

Chata, kde sa dá vypnúť

WORK-LIFE balance znamená žiť v rovnováhe súkromných a pracovných aktivít. Ale čo keď človeka práca baví? Boli časy keď som dokázal celé týždne pracovať aj do druhej v noci. Deti malé, hypotekárny nôž pod krkom… bolo náročné sa takú rovnováhu čo i len pokúsiť hľadať, nieto ju aj nájsť. Preto s uznaním pozerám na všetkých …

Čítať viac