Realitný zápisník

Krátka odpoveď znie: Podlažie je akákoľvek podlahová úroveň s miestnosťami v dome. Poschodie je počet podlaží, na ktoré sa vystupuje po schodoch z podlažia, ktoré je na úrovni zeme. Rozdiel medzi poschodím a podlažím spočíva v tom, ako sú tieto pojmy používané pri popise vertikálnej štruktúry budovy. Hoci sú často zamieňané a niekedy používané ako …

Čítať viac

Predaj

Kedy môžem predať byť?

A nezaplatiť pri tom daň? Vedeli že s predajom v nehnuteľnosti môžu byť spojené potenciálne daňové dôsledky? V závislosti od toho, ako ste byt získali a ako dlho ho vlastníte sa odvíja nutnosť platiť daň z príjmu z predaja nehnuteľností. V tomto príspevku sa pozriem na najčastejšie prípady, ako to z hľadiska daní vyzerá a …

Čítať viac

Je to neustále sa opakujúci príbeh – ľudia zdedia po predkoch poľnohospodársku pôdu, chcú ju predať a majú nereálne očakávania. Otvoria si katastrálnu mapu a študujú, kdeže sa len tie ich parcely nachádzajú. Ak vidia čo i len poľnú cestu neďaleko, už sa im v hlave vynárajú plány, koľko rodinných domov by sa tam tak …

Čítať viac

Predaj

Zlaté nugety skryté v pozemkoch

Peniaze ležia v zemi, len treba vziať lopatu a vykopať si ich. Sú ich na Slovensku tisíce – majitelia o nich tušia, ale nič s nimi nerobia. To je prípad aj môjho klienta, ktorý zdedil byt a nejaké parcely roztratené po chotári obce. Byt sa mi podarilo predať za viac než klient očakával. Ale tie …

Čítať viac

Tipy

Chata, kde sa dá vypnúť

WORK-LIFE balance znamená žiť v rovnováhe súkromných a pracovných aktivít. Ale čo keď človeka práca baví? Boli časy keď som dokázal celé týždne pracovať aj do druhej v noci. Deti malé, hypotekárny nôž pod krkom… bolo náročné sa takú rovnováhu čo i len pokúsiť hľadať, nieto ju aj nájsť. Preto s uznaním pozerám na všetkých …

Čítať viac

Tipy

Online nástroj Notion

ktorý ani neviem nejako zrozumiteľne pomenovať, lebo také niečo tu ešte nebolo. Aspoň v mojom svete. Kedysi som býval prvý, kto sa zapájal do používania nových online nástrojov ešte vo fázach keď boli na pozvánky. Už to ale asi tak bude, že dnes musím počúvať deti, aby som naučil niečo nové. Lebo pokrok, to je …

Čítať viac

Predaj / Trenčín

Realitná bublina spľasla

Drahé hypotéky, vysoké ceny energií aj nehnuteľností, inflácia. Rozhodnutie kúpiť nehnuteľnosť sa odkladá. Cítili sme to s kolegami už od leta. Musel som si pretierať oči, keď som videl tie ceny 3i bytov v Trenčíne, zoradené od najvyššej. Ani po zohľadnení ich kvalít nedávali nijaký zmysel. A to množstvo ponúk – bolo takmer trojnásobne vyššie …

Čítať viac

Predaj

Mačky si idú svoje

Počas skenovania tohto 3i bytu bolo pripravené všetko dokonale – upratané, ani stageovania nebolo veľa treba. Ale mačky si povedali, že to veľké otáčajúce sa čudo si chcú pozrieť a nerešpektovali pokyny organizátora. Kým ja s majiteľom sme disciplinovane stáli za najbližšou stenou a poslušne čakali kým 3D kamera urobí svoju prácu, mačky si išli …

Čítať viac